Верховная Рада разрешила продавать землю в Украине Открытие рынка земли сельхозназначения может ежегодно приносить украинской экономике дополнительно до 1,5 млрд долларов

Верховная Рада в ночь на вторник приняла во втором чтении законопроект №2178-10 о рынке земли. Об этом сообщает Наша Рада 31 марта. За принятие документа проголосовали 259 нардепов.

«Я ставлю на голосование принятие во втором чтении и в целом с технико-юридическими правками, с учетом всех поправок в дополнительной таблице… Прошу поддержать и проголосовать. За – 259. Решение принято», – заявил первый заместитель председателя ВР Руслан Стефанчук.

В частности, за проголосовали 259 парламентариев, против – 24, воздержались – 3, не голосовали – 29.

Так, фракция «Слуга народа» отдала 206 голосов, «Европейская солидарность» – 23 голоса, «Голос» – 13, депутатская группа «Доверие» – 12 и пять голосов от внефракционных. При этом фракции ОПЗЖ, «Батькивщина» и депутатская группа «За майбутнє» не поддержали принятие закона.

Суть закона

Закон предусматривает:

• документ вступит в действие с 1 июля 2021 года;
• первые два года землю смогут покупать только физические лица-граждане Украины и не более 100 гектаров в одни руки;
• после этого – следующие два года землю смогут покупать, как и предполагается базовой моделью, украинские юридические лица не более 10 тысяч гектаров в одни руки;
• земли сельскохозяйственного значения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут;
• продажа иностранцам – после референдума.

В частности, в сравнительной таблице к проекту, которая была опубликована 30 марта, указано, что до 1 января 2024 года:

• граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью до 100 га. Указанное ограничение не распространяется на земучастки, приобретенные в собственность гражданином до вступления в силу;
• запрещается купля-продажа или иным способом отчуждение в пользу юрлиц земельных участков, находящихся в частной собственности и отнесенных к землям для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земучастков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме перехода к банкам права собственности на земельные участки в качестве предмета залога, передачи земельных участков по наследству, обмена земельного участка на другой с одинаковой нормативной денежной оценкой, или если разница между нормативной денежной оценкой которых составляет не более 10% и отчуждение земельных участков для общественных нужд.

При этом до 1 января 2030 года цена продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), не может быть меньше их нормативной денежной оценки.

Напомним, 13 ноября 2019 года Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения» (№2178-10).

Согласно же прогнозам Всемирного банка, открытие рынка земли сельхозназначения может ежегодно приносить украинской экономике дополнительно от 700 млн до 1,5 млрд долларов.